2018年建筑企业资质升级注意事项及攻略

随着建筑行业快速发展，从事建筑行业的企业越来越多，那么建筑企业想要在该行业中拥有一席之地，就需要升级资质，但建筑资质升级时，需要企业注意哪些方面？下面，不妨我们来看看吧！

资质升级需要注意哪些方面

扩大工程承包范围

一家建筑企业的各项发展，需要去不断的承接各项工程，然后从中获得相应的收益。因此，建筑企业只有通过升级资质，才能参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的业绩。

增强企业的竞争力

建筑资质一般会划分为数个等级，其建筑企业要从最低等级开始进行申请。建筑企业要办理相应的资质升级，就需要满足所申请资质的各项条件要求，在这个过程中建筑企业就需要不断积累各项实力。最后通过了资质升级的建筑企业，其实力得到更大化的提升，在建筑工程的承包中就会更有竞争力。

提升企业的信誉度

建筑企业想要通过资质升级审核，在平时就不能出现有任何的不良行为。很多建筑企业不能通过相关资质升级，就是在经营过程中出现了种种问题而导致的。而那些成功升级资质的企业，一定具有着工程承包建设的高度信誉，而信誉代表着别人对于企业的整体认可，也是一家企业发展壮大的重要保障。

资质升级失败的原因有哪些

1:对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。

2:企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。

3:企业对建筑资质生疏而被挪作他用的，如将资质证书出借、租用或者非法转让的。

4:在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。

5:工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。

6:建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。

资质升级被驳回是哪些原因导致的

1:工程项目存疑、项目非单体建筑、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期和竣工验收备案表中印章不清晰，都是不予认定的。

2:工程发包人和承包人为同一单位、工程中标单位非申报单位、工程中标日期晚于合同签订日期。

3:项目经理非建筑工程专业、在任职时非一级注册建造师，属超范围执业、在开工后变更注册至另一单位、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期。

4:项目未提供图纸、工程立面图纸不清晰，且未能反映相关项目为单体建筑、项目的图纸无设计单位出图章、设计人员注册的执业印章、工程提供图纸未能反映相关考核指标。

5:合同协议书明确发包人建设内容与合同名称及竣工验收内容不符、未提供工程合同专用条款、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期。

6:提供的设备购置发票不清晰，未能反映相关的设备名称及技术指标，则是不予认定的。

7:一级注册建造师重复注册。

资质证书未换前能升级资质吗

不可以申请资质升级或增项。

按原标准取得相关建筑业企业资质的各家企业，应完成既有全部建筑业企业的资质在换证后才可以申请相关资质升级（含一级升特级）及资质增项。

企业在发生合并、重组、分立等相关情况申请资质重新核定的，且符合相关简化审批手续的，可按照简单的变更手续进行办理，在未换证前进行办理的，则颁发旧版资质的证书。

资质升级和增项能同时申请吗

在主管部门的规定中，并没有要求建筑企业资质升级和增项分开，二者是可以同时进行申请的。

但申请中的人员、财产等都是可以共用的，就需要同时满足所有的各项条件要求。如果有一项条件要求没有满足的话，就会影响整个申请，最终可能导致建筑企业资质的升级和增项都不成功。

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